赵灿也感到十分惊讶。
其实他跟华莱士司长只见过寥寥几面，都没怎么聊过。而香港总督，赵灿更是一面都没见上。可是不知不觉，他已经值得让香港政府刻意拉拢了！
……
……
生日派对结束后，很多人开始传在派对上的所见所闻，有人不禁将赵灿跟香港第一望族何东家族比肩。
“赵灿的生日派对真是让人惊叹啊，我现在比较好奇，赵灿跟何东家族，谁更有钱？”茶馆里，人们不禁好奇的讨论着。
“肯定是何东家族，人家经营了家族企业几十年，不知道有多少财富，哪里是底蕴不足的赵灿可比的？不过，话说回来，赵灿才16岁，年轻就是资本，依我看，恐怕在过几年，香港首富就是赵灿了！”
“没错，我也这么认为，赵灿这个人天才少年太厉害了，几乎每干一个行业，都能干的风生水起！你们看成立没多久，专门生产塑胶花的黄河实业，几乎垄断了全球市场，每天都是一车车的塑胶花往外面拉！”
“……”
然而，就在众人讨论赵灿，并且以为还要过几年，赵灿的财富才能超过何东家族时，赵灿与赵氏置地的总经理傅山已经制定了一个大计划，即：同时启动15个楼盘开盘！
华庭’、‘豪庭’、‘御园’、‘龙湾’、‘滨江’、‘绿洲’是赵氏置地的大项目，但中小型项目也有不少。
此举若成功，定将令赵灿扶摇直上九万里，一跃成为香港首富！
傅山道：“土地已经平整好了，售楼处也建好了。不过，一下子同时启动15个楼盘开盘，是不是风险太大了一点。”
“风险是有，但应该没什么问题。目前，香港房地产仍旧是供不应求。我们必须抢在其他房地产公司之前争夺用户。我怕再等下去，用户就被其他房地产公司抢走了，最终导致楼房供大于求，卖不出去！我们这一波操作恐怕会带走大部分住户，结果导致香港房地产很快就会趋于饱和……”赵灿判断道。
傅山点点头，“老板，你说的有道理，不过我们一下子启动15个楼盘开盘，房子太多，价格上恐怕卖不出好价钱。”
赵灿道：“这些楼盘都是分布在香港各地，不会对彼此造成太大的影响。比如你住在九龙，你一般只会在九龙买房，不会跑到新界去。当然了，你说的问题也值得引起重视。不过我已经想到了解决办法，不仅可以将房子卖的更贵，而且还会卖的更快！”
傅山闻言，错愕不已，很是好奇地问道：“老板，究竟是什么办法？”
“这就得找汇丰银行合作了！实际上，20%的首付对于很多家庭而言，也还是付不起，但如果有银行给他们贷款呢？那就大不一样了。很多家庭完全可以通过贷款来买房！”
赵灿顿了顿，笑道：“你看啊，客户贷款买了房，银行赚了利息，我们有钱可以将楼盘开发起来。这对我们三方而言，都是有利的。另外，我们还可以将期房分期付款的期限进行延长，比如说3年延长到5年。当然了，延长期限的话，利息自然要更高一点，但客户的每月还款压力却小了很多，进而促进更多的人买房。”
傅山听完，顿时服了！
不难看出，赵灿将大部分风险转嫁给了银行，而且还能迅速高效的卖掉房子。
而银行呢？那绝对是甘之如饴！巴不得给人贷款，这个时候能够买得起房子的人，多半收入可观，还款能力尚可。再说了，银行有自己的审核机制，能给什么人贷款，不给什么人贷款，他们还不清楚吗？
