房产大玩家

791.憋屈死你!(5K)

梅广连回过头看了看几家企业的负责人,大家也同时在看着他……

“闹心”这个词,从陈晋来到东海市之后,就霸占着梅广连的思绪。

原来的局面,是非常和谐的。

三家邀标企业,龙仓集团和兆基集团都是作为面子照顾而走走过场,内定的中标者就是海地集团。

然而现在,却乱成了一锅粥!

就算杨靖芳和李港盛原本的目的就不单纯,但最直接的诱因,却是陈晋……

还要再加上莫名其妙出现的田旺公司。

纷纷扰扰,难以捉摸!

梅广连用脚指头都能想到,这些人的身后都站着各自的“好朋友”。

而东海市的局面,也从几年的平静中再一次陷入漩涡。

尽管每一个五年的档口都是多事之秋,按说以梅广连的经历早就应该适应了。

但这一次却不太一样了!

还有两年,可就是2013年了!

“天知道那些真正的神仙,会霍霍多少池鱼?”

梅广连无可奈何的想着。

这一次,牵动着全国多少个像他一样的人呢?

…………

…………

“还有点时间,陈总,散根烟?”

李港盛走到陈晋身边欠身,摸出一盒万宝路来,还是爆珠薄荷味的。

陈晋一挑眉,瞥了眼不远处的杨靖芳,心道这两个人,难道还有什么嫌隙吗?

他摆摆手令李港盛一愣,随后摸出自己的花利群来。他抽烟的档次又提高了。从75一包利群逍遥,变成了花利群。

“抽不惯你那个,试试这个吧。”陈晋道。

李港盛接过来看了看,诧异道:“陈总抽烟的档次好高啊!花利群,150一包呢。像我这样的打工仔,平时是舍不得抽的。那我就厚着脸皮蹭根好烟啦!”

两人走到窗边,陈晋问道:“没想到李总还能认得出这个烟?”

花利群的外包装,还有烟身的包装,都跟利群逍遥非常的相似。这也是陈晋选择它的原因,为了抽得舒坦些,自然是贵些好些的。

但也不能太高调不是?

只听李港盛解释道:“一开始真分不出来,还差点闹笑话。后来才知道,原来是上面的花纹有差别。一种是金色纹路,一种是银色纹路。价格却相差一倍,哪说理去?”

“东海市从楚南省来得人何其多?打交道送礼什么的,总归是要研究一下的。”

“李总还需要送礼给别人吗?”陈晋揶揄道:“以你们的投资额度,应该是那些人巴巴的给你送礼才对呀?”

李港盛摇了摇头:“礼尚往来,礼尚往来嘛。”

陈晋道:“那李总,是也想跟我礼尚往来一下吗?”

李港盛点了点头,同样瞥了一眼杨靖芳之后,压低声音说道:“杨总呢~有学历更有能力,还有家世,当然千好万好。”

“可如果有机会的话,我们兆基集团也愿意跟晋涵集团多多合作呢!”

“李总现在跟我说这些,还真是灯下黑啊!”陈晋讥讽了一句,把李港盛闹了个大红脸。

两个人看似很普通的聚在一起抽烟而已,这本就是男人之间最高效的社交手段了。

有句话不是说么?不抽烟就别出来跑社会,尿不到一个壶里。虽然现在随着无烟宣传越来越到位,戒烟的人也越来越多,但情况,却还是这么个情况。

李港盛找陈晋抽烟,从杨靖芳的角度看,或许只是烂好人,为刚才的小摩擦来融洽一下气氛吧?

她又怎么可能想得到,李港盛会跟陈晋说这些?

“陈总,都是明白人。不知道你意下如何?”李港盛圆球一般,两只眼睛睁大了也就是一条缝,却透着精明。

陈晋蹙眉道:“在这个节骨眼儿跟我谈合作?”

“会不会马后炮了一点?”

李港盛抿了抿嘴,应道:“不瞒你说,是我们董事长交代的。”

“当然了,今天的几个项目,该怎么来还怎么来。关键是以后……”

“陈总不是刚收购了德康公司么?”

陈晋心中一凛,问道:“栾总……对中介公司的生意也有兴趣?”

“陈总,我们就不要相互打马虎眼儿了。臧总都从东江市跟来了,晋房网,自然也跟来了嘛!”李港盛直接说道。

“果然!”陈晋心中暗想着:“栾锦荣!好厉害啊!”

他嘴上应着:“那以后的事情,就以后再说吧。”

一句话把李港盛给打发了。李港盛也不气馁,咧嘴笑笑,掐掉烟头返身走了回去。

但陈晋的心中却疑虑了起来……

晋房网的模式在东江市一炮而红之后,陈晋就砸了一大笔钱在全国各个省会城市和直辖市建立分公司了。

派出去一大票的人,为的就是组织全国性质的大联盟!

只不过这依然是杯水车薪。相对于布局全国,他手头的资金暂时还短缺了一些。

无奈!互联网他不太懂,又不肯上市融资,资金就是个大问题。

想必栾锦荣也是看准了这一点,才会让李港盛突然提出来吧?

而且,栾锦荣好毒辣的眼光啊!

这可是千亿级别的蓝海市场……

在做这个项目之初,甚至是项目还仅仅是一个想法的时候,陈晋就想到过一定会有人想要分一杯羹。

只不过没想到,第一个为这个项目接触自己的,竟然会是栾锦荣?

…………

…………

今天的这一次的邀标非同小可。

在其中四家企业两两联合的情况还不明朗的时候,鉴于地块热度以及邀标企业的规模,做工作的领导们就知道这一次邀标,有很大机会造就今年东海市的地王了。

所以邀标是由梅广连加主管规划建设的副市长,再加上土地局局长,建设局局长等等一串领导联合主持的。

当这一众人等都进入会议室坐定之后,开发商们也都坐定了。相当一部分随从在外面等待着,每家企业,只允许负责人带一个助手。

孔阙跟在陈晋身边,递上了相关的资料,目不斜视。反而是一些男性,包括几个领导,忍不住多看了她两眼。

陈晋是在场唯一一个带了女助手的企业负责人。其他人,包括杨靖芳在内,带的都是男性。

虽然男女平等已经越来越成为主流职场的习惯了,但真正的关键职位,女性的比例依然小得可怜……

性别劣势和社会属性,确实不是一两句口号就能解决问题的。

…………

这时差不多到了上午九时许,会议室里安静了下来。

邀标形势不同于招拍,范围小,节奏快,压力更甚于拍卖。

土地局的局长名叫赖伟平,他看了一眼梅广连,得到后者微微颔首示意后,才笑眯眯的对着麦克风开口道:“各位领导、同事,各位开发商老板们,接下来,就正式开始这一次的邀标了。”

闻言,一群人都不由自主的挺起身子,正襟危坐。

因为接下来,有可能是今年东海市最重要的一个地块归属,即将尘埃落定了!

赖伟平继续道:“本次邀标,本着公平公正的原则,采取的是相对传统的举手竞价。”

“海东大道1555号地块,占地面积为277274平方米。”

“起拍价为15000/平方米。每次竞价不少于500块。”

不同于公开拍卖,主持人话音刚落竞拍者就忙不迭行动起来。

赖伟平说完之后,几个人都是你看看我,我看看你,相互之间观察着……

这是一个极小范围内的搏弈!谁先开口?竞价多少?表情语气动作,甚至眼神……

在面对面坐着的情况下,都有可能成为对手分析你继而打败你的因素之一。

“大家都挺保守嘛?”赖伟平尴尬的开口打趣了一声。

直到他这句话说完,才听见下面传来声音……

“15000!”

举手的是陈晋。

见无人动作,他很干脆的不再犹豫。

哪怕仅仅15000的单价,地块总价也会高达41个亿,他也没有迟疑!

今天……

他要让这几个对手都知道,什么叫做资本游戏的实业化玩法!

而陈晋的动作,立刻就刺激到了另外两大阵营的神经。

才隔了不到一秒,稻叶清见就举手道:“16000!”

他看向陈晋,眼神中只有深深的忌惮。

哪怕一切条件都似乎明朗,他依然不敢掉以轻心。

“17000!”

李港盛紧接着就开口了,把地块总价直接逼近了50个亿!

东海市的高层造价在4000块/平方米左右,将近70万平方米的建筑面积,造价有可能突破30个亿。

这么简单相加一下,仅仅17000的单价,项目总成本就已经高达80个亿了!

陈晋的资料上却写得很清楚,他们的规划方案,也就是活点雷达给出的建议成交价……

是18000-20000块/平方米。

也就是说,现在其实还远没有到极限!

果然,李港盛话音未落,薛放就开口喊价了:“17500!”

超过17000的单价后,抬价幅度明显就下来了。

众人的助手,都在负责人的身后不停的按着计算器,然后把结果展示在自己老板的面前。

这个计算结果,可不仅仅是简单的面积x价格,还包括他们每一家各自的建筑成本标准,建筑方案的利润率以及其他种种数据。

总而言之,在薛放喊完了这一声之后,众人喊价的速度应该会慢下来了。

大家都需要权衡利弊!

毕竟是邀标而已,也没有主持人在台上321倒数,时间有的是!

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