房产大玩家

796.什么叫壕无人性?(5K,2/2,万字求订阅!)

796什么叫壕无人性?

“全……”

“全部???!!!”

“全部吃下来???”

要不是长期锻炼下来的强韧神经,孔阙这下就应该是惊叫,而不是轻声惊叹了。

可就算是这样,她也还是忍不住的有些肝颤。

确实,晋涵集团从银行贷款一大笔钱,又加上千墅集团砸锅卖铁的家底,现在手头攥着1000个亿的资金,是目前东海市,甚至有可能是全国范围内资金流最强悍的一家开发商了!

然而……这笔钱真的不是用来任性的啊!

银行的贷款可是要利息的,而且千墅集团,毫无疑问也是希望盈利的。

所以这1000个亿,并不能真的都花出去。

在孔阙看来,至少也要留下一半的资金来应对接下来的项目吧?

毕竟现在可不是干干脆脆的纯利润,其中还有相当一部分,是原本的现金流。

陈晋说全吃下来?

孔阙只是觉得他疯了……

…………

现场的拍卖还在继续,陈晋没去管孔阙的惊恐,反而是拿起了手机,看着上面“梅广连”的未接来电,露出一抹冷笑。

事实已经很明白了,无论还有谁潜伏在水底,梅家都是替别人提供潜水设备的人。

或者说,干脆就是沆瀣一气。

只不过梅家本身肯定不是这个人。这一点……

陈晋看了看那个正用阴沉目光瞟向自己的祝吉,心中亦是一片萧瑟!

说实在话,他现在确实有些愤怒了!

为了那些被坑的开发商企业愤怒。因为这些人半辈子的奋斗和梦想,就那么被摧毁了!

为了那些形成一大堆坏账烂账的银行愤怒。因为那些电脑里冷冰冰的数字,都是来自四面八方的血汗钱!

最后,他是为了整个东海市而愤怒。

因为这座城市是如此的耀眼而夺目,傲然屹立在这个国度的东方,宛如一颗璀璨夺目的明珠……

可在光芒照射不到的地方,却有人正在恶狠狠的大快朵颐!

陈晋原本觉得自己并不是因为所谓的胸怀或者伟大,才做出这个决定的。

但是现在他觉得,在和这些人的比较之下,自己几乎就是一个圣人了!

自己不知道也就算了,然而现在知道了,他就得折腾折腾了……

…………

生命不息,折腾不止!

…………

“接下来是明崇区望海路269号地块。”

“占地面积21万平方米,起拍价格为6000块/平方米,每次加价不低于100块。”

“开始!”

陈晋听见主持人的声音,立刻又望向了金牛公司的祝吉。

只不过祝吉对这个地块的兴趣似乎并不高,所以也没有参与竞价。

陈晋一挑眉,拿出了这个地块的资料看了起来。

明崇区虽然也是属于东海市的城区,但却隔着一片峡海,想要到达明崇区的话,开车要绕出去上百公里,就算坐船也要不短的时间。

说白了,有点“孤悬海外”的意思。更何况这个地块的位置,就算是在明崇区来说,也算是偏远的了。

所以周围的房价也就只有15000多左右,起拍价虽然低到了6000块,却也没有引起多少开发商的兴趣。

现在已经喊了半天价格了,也才将将爬到了8000的价格上。

“看来,尽管项目的体量比较大,但开发前景并不明朗乐观,所以他们是嫌弃肉少了?”

陈晋如是想着,自然而然的也就老神在在的按着竞价拍,纹丝不动。

他身旁的孔阙可算是松了一口气!

好家伙,要真是每一个项目都吃下来,先不说资金链的问题,以目前东海分公司的人员配置和工作能力,也是应付不过来的。

就比如晋涵集团的前身,晋华公司刚刚成立的那个时候,天知道孔阙为了应付巨量的工作都经历了什么,又用掉了多少洪荒之力……

…………

最后,明崇区的这个地块以11000块/平方米的价格成交了。

拍下这个地块的公司是一家名不见经传的小公司。而根据陈晋观察那个老板的情绪值来看,也并没有特殊或者怪异的地方。

应该只是一个小项目的正常拍卖。

再接下去的三个项目,都是差不多的情况。

位置并不算好,地块周边的二手房价格也不高,甚至就连体量也都不是特别大。

所以结果也就是非常正常的拍卖而已,金牛公司的祝吉都没有再出手,陈晋也没从其他开发商那发现什么异常。

连带着,陈晋的手机也完全没了动静。没有电话打进来,也没有短信。

一切风平浪静……

直到今天的第六个地块——江汇区龙腾大道1369号地块!

“占地19万平方米,起拍价格15000块/平方米。每次加价不低于500!”

“开始!”

“15000!”

“16000!”

“18000!”

“…………”

才过了半分钟的时间,价格很快就飙升到了20000块/平方米。

原因很简单,龙腾大道1369号地块的位置相当的不错,位于江汇区东侧,仅仅的贴在皇甫江边上,算是一线江景房。

虽然因为并不处在市中心的区域,而是在中环以外,所以导致价格有些偏低,但周边的二手房,也妥妥是30000以上的价格。

这个项目如果宣传营销做的好,卖到35000,甚至40000以上,也是完全有可能的。楼王位置是江景房,则是绝对没商量的50000+!

所以这个地块的开发价值和利润空间,绝对是除了两个热门地块之外最大的。

于是在主持人喊出“开始”之后,价格就立刻节节攀升了。

而且这一次,许多之前还抱着观望心态的开发商,包括一些颇具规模的开发商,也都开始真正的出手了。

这其中当然也包括另外四家的人。毕竟海东大道1555号已经被陈晋给拍走了,那么大家原本筹集的资金也就没有了明确目标,正好可以拿这样一个项目。

…………

“20500!”

薛放举牌喊道,随后还冲边上的稻叶清见笑了笑。

在20000之前,他都没有出手,因为这个地块的价格,势必会走到一个高价。

19万平方米的占地面积,也就意味着体量比海东大道27万平方米小得多,成本自然也就小得多,于是价格自然会跟着走高。

不料他都还没来得及放下竞价拍,杨靖芳立刻就匹配了“21000”的价格。

两人互相望了一眼,在这一刻甚至还友好的点了点头,有点惺惺相惜的感觉。

在他们的眼中,这个地块已经是“非彼即己”的东西了。

事实也正如他们想象的一样,当他们出手之后,其他的开发商叫价的频率,明显的降低了。

跟龙头企业竞争,毕竟还是太难了一些。

当薛放再一次把价格叫到了23000之后,除了杨靖芳还在看着助手递过来的计算器蹙眉思考,其他的开发商都已经基本放弃了。

薛放挂起了微笑,回头特意冲陈晋挑衅的看了一眼……

“第一个地块就把口袋里的钢镚都摸完了吧?现在傻眼了吧?”

他非常畅快的想着。23000,总价已经高达43个亿了!

没见就连杨靖芳都很犹豫了吗?

然而就在他准备跟稻叶清见再得瑟一下的时候,搅局的人来了。

“23500!”

金牛公司的祝吉叫价了。

之前一直在冷言旁观的陈晋立刻就挺直了身子,开始观察起大厅里的情况来。

只见薛放原本得意的表情立刻就僵住了,他看了一眼远处的祝吉,只见祝吉也朝他微微颔首。

“靠~”

薛放低声骂了一句,却按住竞价拍没再动作了。

“薛总,怎么了?其实还可以再抬一手的。”稻叶清见有些不解的问道。

“再抬的话,成本就太高了。别忘了,等会还要跟杨靖芳李港盛打决战呢!”

薛放解释了一句,却并没有办法让稻叶清见信服。他自己带来的助手,已经用日语跟他说了一些项目前景了。

别说再抬一手了,就算是再抬三四手,这个项目也是合算的。

但薛放偏偏就放弃了……

稻叶清见有些不悦的准备自己举手竞价,却被薛放给按住了。

“薛总你……?”稻叶清见恼了。

“别抬了!相信我!”薛放道:“想在东海市混下去,就不要跟他抬价。”

“!!!!!!”

薛放自己说话这句话之后,忽然就想是明白过来什么似得,猛的回头看向陈晋,双眼中都是惊骇!

只见先前一直按兵不动的陈晋,在这时悠悠的举起来竞价拍……

“25000!”

陈晋没有犹豫,直接来了个大跨度跃进……

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